投資物業成交有上升迹象。由鄧成波家族持有的觀塘偉業街163號悅品海景酒店‧觀塘，於2024年底以18.7億港元登記易手，物業約7年貶值約16.8%；據悉新買家為南洋商業銀行或有關公司。
上述酒店樓高32層，佔地約1.9萬方呎，總樓面面積約23.53萬方呎，共設有598間客房。早於2022年時放售，當時市值約31億元，其後於2023年底再以約22.2億元放盤，項目最新成交價低約3.5億元，差幅約15.8%。資料顯示，鄧成波家族於2017年向恒基地產(00012)以約22.48億元購入，該物業前身為麗東酒店。
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