二手私樓蝕讓潮持續，已補價公屋亦錄損手成交。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水公屋天平邨最新錄3座高層22室易手，單位實用面積381方呎，日前議價後以自由市場價298萬元連租約沽出，實用面積平均呎價7,822元。
投資者一買即享3.8厘租金回報
賴作智指，新買家為投資客，見屋苑單位少有放盤，認為上址價錢合理，而且單位連租約出售，以每月租金9,400元計，一買入即可享約3.8厘租金回報，遂議價後入市該單位作投資收租之用。據了解，原業主於2018年以350萬元購入上址，持貨6年，現沽出帳面蝕約52萬元，期內貶值約14.9%。
原文刊登於 AM730
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