有新界上車盤錄反價成交。美聯吳立輝表示，二手市況回暖，部分睇樓客不怕追價入市購入心頭好，沙田河畔花園B座高層6室，實用面積約269方呎，屬兩房間隔，最初以325萬港元放盤，其後因放盤屬市場最平及收到大量查詢，反價5萬元，最終獲上車客追價，以330萬元買入，呎價約12,268元。
他指出，新買家見2024年息口已累減3次，預期2025年樓價將會大升，故接連數個星期出動尋覓筍盤，加上早前看中單位被其他買家「截胡」，故即使上述單位反價，亦決定入市。
資料顯示，原業主2014年以280萬元購入單位，持貨約10年，帳面獲利50萬元，單位升值約17.9%。
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