星展香港經濟研究部香港房地產分析師丘卓文預期，今年港元最優惠利率(P)或下調25點子，屆時實際按息將見3.25厘水平，將有助本地零售及地產市道；又預期今年樓價持平。
他指，雖然利息回落利好投資者及內地買家需求上升，但同時發展商貨源充足，缺乏加價能力，且傾向以市價出售，亦令價錢升幅受壓。參考現時賣地情況，估計新樓供應到待2027年起開始回落。
賣地情況方面，他坦言，市場具財力的發展商不多，加上缺乏競投，形容行業對投地「唔心急」；相信隨着賣樓情況改善，發展商續有現金回籠，其財政將將慢慢改善。
本港零售面則持續受港元偏強、港人傾向外遊消費、旅港在港消費水平受壓因素而影響復甦。他預期，隨着市場減息、深圳居民一簽多行等因素，將推動今年零售銷售溫和增長２%；零售租金基本保持穩定。不過，由於內地經濟放緩、旅客消費習慣改變，加上內需消費難以彌補，相信未來兩至三年內本地零售銷售仍難以重返疫前水平。
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