新居屋銀主盤近300呎僅98萬推拍　較買價低35%

有新居屋銀主盤累劈40萬港元，於未補價第二市場以不足「一球」推出拍賣，較單位原先買入價低約35%。

忠誠拍賣於本周四推出約20項物業，當中包括粉嶺皇后山山麗苑A座高層2室銀主單位，實用面積約292方呎，第二市場開價僅約98萬元，呎價約3,356元。

該單位曾以高達138萬元推出拍賣，現已累劈約29%翻拍。單位原業主於數年前以約150.66萬元一手買入，現時拍賣價低約52.66萬元。據香港房屋委員會資料，今年5月該屋苑一個低層同面積單位，以約150萬元售出，呎價約5,137元。

同場亦推拍屯門掃管笏上源5A座低層D室銀主盤，實用面積約504方呎，減價12萬元，以368萬元翻拍，呎價約7,302元。單位銀行估價約442萬元，開價低約74萬元或約16.7%。該物業原業主以約626萬元買入，拍賣價低約41%。

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