二手市場蝕讓成交持續，即使是優質海景戶亦無倖免。將軍澳日出康城8期SEA TO SKY，一伙向南海景三房單位，4年貶值超過兩成沽出。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，分行最新促成日出康城SEA TO SKY第3座高層H室成交，單位實用面積753方呎，採三房連套房間隔，另設儲物房，單位座向南方擁海景，最初開價1,520萬元放盤，現大幅減價511.2萬元或近34%，以1008.8萬元沽出，折合實用呎價13,397元。
本月暫錄約3宗買賣 最新呎價約1.36萬
何文俊稱，新買家鍾情上述單位擁優質海景，議價後感價錢十分吸引，考慮片刻即決定入市作新居之用。據了解，原業主於2020年10月以1,313.4萬元買入上址，持貨4年沽貨，帳面需蝕304.6萬元離場，單位期內貶值23%。另外，日出康城SEA TO SKY本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價報13,657元。
原文刊登於 AM730
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