租賃市場交投持續活躍下，不少內地學生趁暑假前夕「偷步」租樓，並預支一筆租金「落訂」。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔小型屋苑海寶花園最新錄D座低層06室租務，單位建築面積654方呎，實用面積527方呎，採三房間隔，近日議價後以18,000元租出，平均呎租約34.2元。
持貨23年 享達14厘回報
據了解，新租客為3名內地女學生，睇中上址租金合理，於沒睇樓、只看單位相片的情況下，以先付11個月租金形式，預租入單位自用，方便日後上學，涉及金額近20萬元，並於8月開始起租。據了解，業主於2001年僅以152萬元購入上述單位，持貨23年，是次租出可享約14厘理想租金回報。
原文刊登於 AM730
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