買家觀望態度濃厚,業主需擴大議幅方易錄成交。中原潘浩其表示,太古城寶山閣高層F室,單位實用面積691平方呎,3房間隔,享開揚城市景觀,開價950萬元,最新以845萬元成交,累減105萬元或約11%,平均實用呎價12,229元。
據了解,新買家為用家,心儀單位間隔,見業主願減價即決定入市單位自用。原業主則於2010年以524萬元買入,持貨約14年,是次沽出賬面獲利321萬元,單位期內升值逾6成。
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