樓價近年累積相當跌幅，荃灣愉景新城套三房劈價170萬港元，以790萬元售出，原業主持貨約3年半帳面虧蝕約280萬元。
美聯鍾家豪表示，屋苑10座高層H室，實用面積約658方呎，今年5月以約960萬元放售，近期已下調至約800萬元，最終多減約10萬元沽出，呎價約12,006元。
原業主於2021年9月樓價高位時買入單位，當時做價達約1,070萬元，購入後全屋大裝修，是次沽貨單計帳面已貶值約26.2%。
他續稱，荃灣區於周末暫錄約10宗成交，較上一個周末暫多出約45%。
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