二手樓市頻頻蝕讓,即使供應罕有的特色單位,近日都錄勁蝕轉讓。中原吳謙成表示,沙田九肚玖瓏山傲瓏閣地下連花園單位,實用面積約1,002方呎,花園面積約356方呎,早於2022年7月叫價1,700萬元放售。
他指,上址近期已降價至1,250萬元,有準買家「落票」洽購,再減價至1,088萬元售出,呎價約10,858元。
據悉,原業主於2015年中以約1,635.5萬元購入,期間帳面蝕讓約547.5萬元,貶值約33.5%。
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