南昌站匯璽一房月租2.03萬 呎租58元 一手業主回報2.7厘｜二手樓租賃

租賃市場交投有增無減，惟不少半新盤業主的租金回報稍遜。利嘉閣地產西九龍宇晴軒分行聯席董事陳炳南稱，新近促成南昌站匯璽3B座低層B室二手租賃成交個案，單位實用面積349方呎，屬一房間隔，向南望園景。

據悉，新租客為內地專才，早前見上述放盤，即相約代理睇樓，心儀屋苑位於港鐵站上蓋，樓下有購物商場，可滿足日常起居需要，加上該單位間隔合用，於是決定洽租，並以20,300元承租，折合實用面積呎租58元。據悉，業主在2017年以約896.6萬元一手買入上址，持貨7年，現獲租金回報約2.7厘。陳炳南指，屋苑現有約70個單位放租，其中開放式戶月租入場費由約17,000元起。

原文刊登於 AM730

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