租客入市個案有增無減。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，入市氣氛持續回升，部分業主願意增加議價空間，吸引買家加快入市。珀麗灣本月暫錄得4宗買賣成交，逼近上月全月的5宗。
該分行新近促成珀麗灣3座低層C室易手，實用面積713方呎，採三房連套房間隔，享深井海景。溫明峯稱，單位於今年3月開價768萬元，8月減至700萬元，新近獲同區租客垂青洽購，並與業主當面議價及大膽還價，最終業主累積減130萬元或近17%，以638萬元成交，折合實用呎價8,948元。他指出，該買家見息口開始回落，於是把握時機轉租為買，置業做業主。原業主則於2010年12月以458萬元買入上址單位，持貨14年，現帳面賺180萬元，期內升值39%。
原文刊登於 AM730
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