美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示,區內屋苑成交價回落,吸引不少觀望客入市,該行最新促成大埔廣場397實呎戶389.8萬元易手,原業主持貨8年,帳面近乎平手離場。
梁葦姮表示,成交單位為大埔廣場2座高層G室,實用面積約397平方呎,原則屬2房設計,現改為1房,向東,景觀開揚。據悉,單位兩星期前以410萬元放售,獲區內首置客洽購,議價後以389.8萬元易手,實用呎價約9,819元。
資料顯示,原業主2016年以363萬元購入單位,持貨8年,帳面獲利26.8萬元。
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