將軍澳維景灣畔最新錄租轉買入市個案。利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘表示，日前促成維景灣畔8座低層C室二手成交，單位實用面積645方呎，屬三房連套房間隔，外望開揚山景。新買家為區內租客，見整體樓價已回落不少，計劃轉租為買，並一直心儀維景灣畔環境優美，早前睇樓上址後，被單位翠綠山景吸引，加上單位間隔四正見使，對外交通亦便捷，即決定洽購。
單位原開價822萬元放售，經議價後以796萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,341元。據悉，原業主於2001年以約258.3萬元一手買入上址，持貨23年轉售，帳面大幅獲利約537.7萬元，期內物業升值約兩倍。另外，維景灣畔該目前約有335個單位放盤，最低入場費由約608萬元起。
原文刊登於 AM730
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