房屋局最新數據顯示，截至2024年12月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.7萬個單位，較對上一季再減少1,000伙，連續3季下跌。
上述供應包括約2.7萬個已落成一手貨尾單位，按季增加6,000伙；約6.8萬個興建中但未售出的樓花單位，按季大減9,000伙；以及約1.2萬個在已批出土地(熟地)可隨時動工興建的單位，按季增加2,000伙。
另外，去年第四季私宅施工量錄約1,800伙，按季再減約2,100伙，跌幅約53.8%。
期內落成量多達約13,300伙，按季急升約9,500伙，大增約2.5倍。帶動去年全年落成量錄約24,300伙，按年大增約74.8%，創20年新高。
房屋局發言人指出，未來3至4年一手私人住宅潛在供應單位當中，估計有約9.3萬伙為實用面積少於753方呎的中小型單位，佔整體供應量約87%，比率與上一季相同。預計未來數月將有6幅住宅用地轉為熟地，可提供約2,100個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量，將維持在較高水平。
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