二手樓價繼繽尋底。中原黃宏超表示，東涌過去周末連錄約7宗二手買賣，當中，藍天海岸錄3宗；該屋苑6座低層C室，實用面積約896方呎，套三房連工作室間隔，望園景及少海景，內籠殘舊，廚櫃已拆，需要全屋裝修才能入住，叫價840萬港元。
他指，上址最終累減70萬元，減幅約8.3%，以770萬元沽出，呎價約8,594元。新買家為外區換樓客。
原業主於2004年以300.8萬元買入，持貨約20年帳面獲利469.2萬元，升值約1.6倍。資料顯示，藍天海岸於2016年後，未錄成交呎價低於8,600元的登記。
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