【獨媒報導】持續兩年的海都樓大維修爭議，土地審裁處在去年12月裁定原法團委員當選及通過大維修工程決議均屬無效，並委任一名業主為管理人，負責重選法團管委會。海都樓周六（1月18日）於西營盤社區綜合大樓禮堂舉行業主大會，逾260名業主出席，佔總戶數近七成。最終由黃潔蓮當選新任法團主席。翻查資料，2023年8月舊管委會曾臨時取消業主大會，逾200名業主在場地外續舉行大會，當時亦是由黃當選。
海都樓自2022年10月陷入大維修爭議，有業主不滿在程序混亂的業主大會上，通過3,000萬大維修工程決議。及後管委會主席翁珮玲多次未按法例要求，拒絕5%業主聯署召開的業主大會，有業主入稟土地審裁處。
兩年以來，業主續要求管委會召開業主大會，至2023年7月終於召開，惟登記程序緩慢，最終更以場地時間不足為由完結大會。同年8月、9月兩次及去年1月合共四次業主大會，亦因不同理由臨時取消。去年4月，廉署和競委會採取聯合行動打擊港島兩個屋苑「圍標」活動，拘捕五人，當中涉海都樓，多名管委會成員請辭，海都樓更成「三無大廈」。
爭議最終在土地審裁處的裁決下「解決」，原管委會當選及大維修決議皆被裁定為無效。法庭委任一名業主施養龍為管理人，負責舉行業主大會並重選管委會。
業主大會周六（1月18日）在西營盤社區綜合大樓舉行，管委會候選人共有14名，當中包括曾兩次在被原管委會「取消」的業主大會上當選9人，包括黃潔蓮、黃可兒、蘇國雲、羅錦明、葉美紅、劉佩玲、黃少華、許婉欣及林詩題。此外有5名業主即場參選，分別是高志才、吳念玲、李少鋒、鍾蕙玲及鄭仁創。
未及下午3時正召開會議的時間，大批業主已陸續抵達現場。一直跟進海都樓的全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝及伍凱欣，以及數名區議員包括民建聯葉亦楠、楊學明等亦有到場，現場有十多名便衣及軍裝警員戒備。
葉亦楠屢次要求發言 遭業主斥「嘥時間」
會議開始時，共有252名業主出席，佔總出席會議之業權份數69.81%。大會先審議新一屆委員人數，以241票大比數贊成為9人。投票期間，葉亦楠曾舉手稱欲發表意見，主持則指是項議程僅需投票，葉亦楠即稱「點解唔俾人討論，唔俾人講」。不少業主不滿斥「嘥時間」，點票期間，葉亦楠走向施養龍爭論，「施生你咁樣唔公平」、「我唔明點解淨係俾兩個人發言」，施養龍僅回應「呢個會唔係討論大會」。
曾經「當選」的9人團隊由許婉欣發表參選宣言，她指大家同住海都樓卻素未謀面，惟因過去幾年因為原管委會令大家生活「水深火熱」中，實在忍無可忍，希望大家選擇真心為海都樓付出的人。即場報名的一名候選人李少鋒發言時則遭「噓聲」，他稱「行得正企得正」，籲業主免墮入「陷阱」，「你想陷入不冤嘅，你自己就搞掂佢啦。」
最終全數由9人團隊成功當選，分別黃潔蓮（249票）、黃可兒（244票）、蘇國雲（246票）、羅錦明（249票）、葉美紅（243票）、劉佩玲（243票）、黃少華（246票）、許婉欣（248票）及林詩題（246票），黃潔蓮在無人反對下當選主席、余麗明當選秘書及黃可兒當選司庫，一眾業主歡呼拍手，其中余麗明更落淚與業主擁抱。
莊榮輝指結果眾望所歸
莊榮輝會後向記者表示結果「眾望所歸」，指當選人獲海都樓391戶中的241戶支持。問到前法團主席翁珮玲簽署的大維修合約如何處理，莊榮輝指法庭已判定涉大維修決議無效，惟因合約已簽定，該合約不會被視為無效，需留待新法團與相關人士溝通。
新任法團主席黃潔蓮表示，將盡快召開管委會會議，重開法團銀行戶口並招標聘管理公司，並聯絡前管理公司「攞返盤數睇」。她稱團隊合作良好，「經過咁耐嘅事，水深火熱咁耐，大家都好團結，大家都出心出力做。」
大會前兩星期住戶遭議員「拍門」
另一名當選委員蘇國雲則希望未來會「好啲」，直言「上一手積落（問題）有幾多都唔知」，需要較長時間處理，但會盡量先穩定情況，慨嘆「兩年幾大家都好辛苦，有出生入死嗰啲業主，有啲都離開咗（離世）我」，指雖然他們看不到今日結果，稱「無令佢哋失望，終於都係贏咗。」
蘇國雲提到，近兩星期有不同區議員、立法會議員及團體「拍門」鼓勵出席業主大會，稱「出於好意我好感謝囉，咁好唔明囉有好多嘢都，唔明會有咁嘅狀況。」他稱不理解普通屋苑大會為何受到關注，直言過去兩年未曾受過其關心，亦未曾見過區議員。他透露更有人透過家人聯絡自己，而令家人感到不悅。
翻查資料，工聯會立法會議員郭偉強日前曾發帖，稱與當區葉永成、邱松慶、吳然區、趙華娟及葉亦楠，呼籲業主親身出席大會，中西區關愛隊更會提供交通接載業主前往場地。
留言 0