內地「俄式超市」攻入香港進駐菜街 60萬租「肥仔開倉」舖位較高峰期跌67%

旺角西洋菜南街的一個地舖，最近吸引了一間專賣俄羅斯產品的超市進駐，是該品牌首次進軍香港。該舖位以每月60萬租出，平均每平方呎租金為462元，業主表示此乃「滿意價」。

上述舖位位於旺角西洋菜南街34及36號，面積約1,300平方呎。自疫情以來，租予短期租戶「肥仔開倉」逾三年。業主一直尋求長期租戶，並堅持理想租金水平，最終成功吸引到這間專賣俄羅斯產品的超市承租。

消息人士指出，儘管租客專注俄羅斯產品，但並非來自俄羅斯資金，而是由近年在內地經營俄式超市的財團支持，這次是其首次進軍香港市場。

該舖位在2018年曾由萬寧以每月90萬租用，疫情後萬寧撤出，租金隨之下調。回顧高峰期，周大福曾於2012年進駐該舖位，當時月租為168萬，其後續約更升至180萬，與高峰期相比，最新租金已下跌67%。

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