人事變動｜新世界復牌半日升22％ 新任CEO馬紹祥：營運方針不變 專注地產本業

出現人事變動的新世界發展（017）今日復牌，高開16%報9.5元，半日收市報9.99元，升21.98%。新世界新任行政總裁馬紹祥業績會上表示，集團派息決定繫於經濟大環境及盈利狀況，期待將來恢復盈利時再派息。另外，集團目前沒有供股計劃。

新世界新任行政總裁馬紹祥於業績會強調，新世界是一個成熟的集團，營運方針不變，繼續專注地產本業，加強市場導向，提升項目回報，同時亦會加快減債。對於香港亦跟隨美國減息，馬紹祥認為，美國已經開始進入減息周期，香港很快決定跟隨減息，未來利率有繼續向下調空間，樓市有望平穩發展，集團把握時機加快推盤，預計未來一年內推售4,400伙單位。土地儲備方面，足夠未來5年發展，未來會與國企及央企合作，分擔物業發展及投資的負擔。

馬紹祥表示，今年來集團已再融資510億元，反映銀行對集團保持信心，目前流動性相當穩健，可動用現金多於2025年要償還的債務，未來會繼續開源節流及出售非核心資產，藉以加快去槓桿。另外，為加快去槓桿，新世界正就潛在出售啟德體育園全部股權予鄭家純家族持股的周大福企業進行商討，目前雙方尚未訂立具有法律約束力協議，出售事項仍有待雙方就主要條款進行磋商及取得所需政府及監管批准。

他指，過去數年經濟大環境不太理想，集團一直用不同方案開源節流，行政開支按年減少17%，資本開支亦減少23%，未來會優化組織架構。他又指，員工是集團寶貴的資產，目前未有大規模的裁員計劃，2025財政年度目標出售非核心資產130億元，並承諾不會進行供股。

新世界昨日公布，鄭志剛已提出辭任公司行政總裁，以便投放更多時間於公共服務及其他個人事務，並由公司執行董事及執行副主席調任為公司非執行董事及非執行副主席，及不再擔任執行委員會成員以及可持續發展委員會主席及成員。集團同時宣布，馬紹祥獲委任為公司行政總裁。

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