港鐵會及德豐地產合作發展的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS開賣，本文拆解價單、按揭優惠、關鍵日期及示範單位位置等資料。
GRAND SEASONS小資料
樓盤名稱: GRAND SEASONS（日出康城第12C期）
地址: 將軍澳康城路1號
單位數目: 650伙
座數: 1
戶型: 1房至3房
關鍵日期: 2026年2月28日
示範單位地址: 尖沙咀海港城港威大廈2座10樓
GRAND SEASONS付款方法
付款方法（折扣）vs 詳情
1) 120 天現金優惠付款計劃（5%）
買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)
成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付，或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
2) 會德豐粉絲 180 天現金優惠付款計劃（5%）
買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約
成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內由買方繳付，或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
3) PARK SEASONS及SEASONS PLACE粉絲 270 天現金優惠付款計劃（4%）
買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約
買方須於簽署臨時合約後 120天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。
成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 270 天內由買方繳付，或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
4) 360 天現金優惠付款計劃（3%）
買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約
買方須於簽署臨時合約後 120天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。
成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 360 天內由買方繳付，或於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清，以較早者為準。
5) 建築期付款計劃
買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約
買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。
成交金額 90%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。
6) 其他優惠:
「Club Wheelock」會員優惠：1%
四季豐盛升級置業優惠：1%
"Wheelock Living" 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠：1%
置業印花稅優惠：3%
澳東壓軸鉅獻優惠：1%
GRAND SEASONS按揭優惠
政府近年多次放寬按揭門檻，首置人士按揭成數高達9成，買樓收租人士按揭成數亦能高達7成，銀行按揭現金回贈亦較去年上升。如想免費比較不同銀行的按揭方案，請填寫下表與我們專業按揭團隊聯絡。
GRAND SEASONS價單
價單編號: 1號價單
公布日期: 2025年1月6日
單位數目: 138
實用面積: 286至716平方呎
折實價: 451.7萬至1,153.2萬元
呎價: 13,989至18,545元
GRAND SEASONS戶型面積
GRAND SEASONS 設有1座住宅大廈，細分為1A及1B兩座。該項目共提供650個單位，類型包括1房至3房，實用面積介乎283至716平方呎。
GRAND SEASONS設施
住客會所及四季庭園面積超過9.8萬平方呎，設施包括8大水主題設施、3大主題宴會廳、約50米室外游泳池、四季水療室、健身室、美術室，宴會廳主題融入露天風呂及居酒屋元素。
GRAND SEASONS按揭優惠
政府近年多次放寬按揭門檻，首置人士按揭成數高達9成，買樓收租人士按揭成數亦能高達7成，銀行按揭現金回贈亦較去年上升。如想免費比較不同銀行的按揭方案，請填寫下表與我們專業按揭團隊聯絡。