青衣綠悠雅苑兩房一手貨 綠表價548萬沽 升值逾190萬｜二手居屋成交

房協旗下青衣綠悠雅苑，錄一手業主沽貨獲利成交，賺幅超過五成。利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀表示，最新促成綠悠雅苑2座中層E室二手成交，單位實用面積535方呎，屬兩房間隔，向東南望市景。

單位業主原先開價550萬元(未補地價)放售，日前獲區內綠表客洽購，鍾情綠悠雅苑座向東南的單位，心儀上址座向佳及間隔合用，經議價後微減2萬元，以548萬元(未補地價)市價成交，折合實用呎價10,243元。據悉，原業主在2013年以約355.1萬元(未補地價)一手買入該單位，持貨至今12年轉售，帳面獲利約192.9萬元，期內物業升值約54%。另外，綠悠雅苑目前約有20個單位放盤，最低入場費由約418萬元(未補地價)起。

原文刊登於 AM730

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