中指院：上半年百城二手房價格累挫3.6%　連跌26個月

中指研究院統計顯示，今年上半年二手房市場「以價換量」情況持續，百城二手房價累計跌3.61%，已連跌26個月；相反，受改善型樓盤入市帶動，百城新房價格累計上漲1.24%。

報告指，上半年新房銷售表現較弱，重點100個城市新建商品住宅銷售面積，按年下降約40%，6月由於基數回落疊加政策效果顯現，成交面積按年降幅收窄至約20%。

1至5月重點城市二手房成交套數按年下降13%，6月以來二手房周均成交套數按年增長24.1%，市場表現明顯優於新房。上海、深圳、杭州等城市政策效果明顯，其中上海6月以來二手房多日網簽量逾千套。

上半年全國300個城市住宅用地供求規模按年跌幅均超過30%，土地成交樓面均價和溢價率均較去年同期下降。

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