美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,租金持續上漲,部分租客「租轉買」,推動二手交投,該行錄得馬鞍山海典灣783實呎戶以993萬元易手。
陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山海典灣3座高層B室,實用面積約783平方呎,採3房套間隔,屬大單邊全海景優質單位。據悉,買家為區內租客,近日業主加租後,決定趁減息前入市,多次議價後以993萬元承接,實用呎價約12,682元。
資料顯示,原業主2008年以465萬元購入單位,持貨16年,是次轉手帳面賺528萬元,或升值1.14倍。
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