中原許偉業表示，新葵芳花園A座高層3室，實用面積約408方呎，原業主早前定下底價為515萬港元，議價後終以約508萬元售出，呎價約12,451元。
他指出，新買家為區內客，為其姪女尋找放盤，原先傾向一手新盤，惟平價新樓以屯門、元朗為主，同樣預算要購買市區新盤亦只能選擇開放式或一房戶型，最終鎖定上述二手屋苑，一度還價至480萬元，最終逐步加價至上述售價水平購得單位。
原業主則於2006年8月以約152萬元購入上址，現轉售帳面獲利約356萬元。
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