日出康城業主持貨7年輸323萬離場

將軍澳日出康城再錄蝕讓成交，區內LP6一個四房雙套房海景戶，以1,428萬元沽出，一手業主持貨約7年帳面損失約323.5萬元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園P座低層9室，實用面積約490方呎，成交價693萬元，呎價約14,143元。原業主於2016年以約700萬元購入單位，是次轉手帳面微蝕約7萬元。

●美聯陳昌裕指出，鰂魚涌太古城明宮閣中層G室，實用面積約582方呎，減價80萬元，以920萬元售出，呎價約15,808元。

●中原張略欣稱，鰂魚涌居屋康山花園1座低層D室，實用面積約484方呎，兩房間隔，連租約以565萬元已補價自由市場價沽出，呎價約11,674元。

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九龍區

●中原黃家全表示，大角咀港灣豪庭2座高層B室，實用面積約386方呎，兩房間隔，以580萬元易手，呎價約15,026元。

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新界區

●世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城50座頂層戶，實用面積約304方呎，兩房間隔連天台，叫價465萬元，減價7萬元，以458萬元獲承接，呎價約15,066元。

●中原胡耀祖表示，馬鞍山銀湖‧天峰5座低層連平台戶，實用面積約573方呎，兩房間隔，以730萬元易手，呎價約12,740元。

●世紀21奇豐黎健峯指出，馬鞍山雅濤居1座中層C室，實用面積約696方呎，三房間隔，減47萬元，以813萬元易手，呎價約11,681元。

●中原楊浩鴻稱，粉嶺皇后山新居屋山麗苑F座高層6室，實用面積約447方呎，未補價第二市場叫價約290萬元，議價後以288萬元易手，呎價約6,443元，原業主持貨約3年帳面獲利46萬元。

●利嘉閣羅富欽指出，上水御皇庭1座中層A室，實用面積約372方呎，兩房間隔，以420萬元放售，議價後以403萬元成交，呎價約10,833元。

●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢嘉林別墅3座中層單位，實用面積約552方呎，兩房間隔望山景，叫價628萬元，減至575萬元連車位成交，呎價約10,417元。

●祥益古文彬稱，屯門居屋兆康苑I座高層8室，實用面積約429方呎，兩房設計，減價45萬元，獲回流港人以335萬元已補價自由市場價承接，呎價約7,809元，稍低於市價。

●祥益陳阿麗表示，屯門居屋兆山苑J座中層4室，實用面積約546方呎，兩房間隔，累減28萬元，以340萬元已補價自由市場價成交，呎價約6,227元。

●祥益謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑C座中層8室，實用面積約447方呎，開放式間隔，以389萬元未補價第二市場價成交，呎價約8,702元，原業主持貨7年多帳面獲利約173.7萬元。

●利嘉閣楊凱俊稱，將軍澳日出康城LP6第1座中層B室，實用面積約1,086方呎，四房雙套房間隔，望海景，獲區內投資客以1,428萬元承接，呎價約13,149元。原業主2018年以約1,751.5萬元一手購入單位，持貨約7年帳面損失約323.5萬元或約18.5%。

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