蔚藍東岸明推10伙招標　個別劈價三成　指引價376萬起

五礦地產(00230)旗下的油塘蔚藍東岸，周五(15日)公布推出10伙單位於明日起招標發售，部分單位做價較近5年前項目首推時劈價約三成。發展商形容，是次指引價為「驚喜蝕讓價」，最低呎價約13,888元起。

該批招標單位涵蓋開放式、兩房及三房單位，實用面積由271至681方呎，標招指引價由約376萬至1,042萬元，呎價約13,888至15,314元。售價最低為3座8樓J室，實用面積271方呎，開放式單位，指引價約376萬元，較項目首推時售出的同類戶、3座9樓J室成交價534萬元，低近三成。

至於，兩房售價最低為5座6樓B室，實用面積512方呎，指引價約711萬元。三房指引價由945萬元起。

五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，上述10伙不單是項目中性價比超值之選，更低於近期同區新盤首張價單折實平均實用面積呎價，緊貼市場狀況及需求。由於是以招標發售，指引價只供參考。項目作為現樓可即買即住，相信今次指引價單位將會被迅速吸納，成為未來銷售部署的指標。

此批指引價單位將於明日上午11時至下午3時招標發售。全盤累售約467伙，套現逾42.8億元，平均成交呎價約19,826元。

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