中原：十大屋苑周末僅8宗成交　創7周新低

樓市聚焦新盤，以致二手買賣放緩，中原指出，十大屋苑於周六、日(12、13日)僅錄8宗成交，按周急跌約46.7%，創7周新低，當中佔半數屋苑錄「零成交」悶局。

該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末不少新盤推售，一手成交於兩日錄逾200宗，二手交投難免受壓。但預料新盤銷售告一段落後，加上暑假檔期，二手市況將會再次加快。

港島區3個大型屋苑於周末兩日均錄承接，中原趙鴻運表示，期內鰂魚涌太古城錄兩宗交投，包括漢宮閣高層F室，實用面積約723方呎，三房間隔，最初以1,380萬元放售，減至980萬元成交，呎價約13,555元。

同區康怡花園亦錄兩宗買賣，該行楊文傑表示，屋苑G座低層14室，實用面積約524方呎，兩房間隔，以約570萬元連租約易手，呎價約10,878元。該盤本月暫錄9宗成交，平均實用呎價約11,963元。

反觀，九龍區屋苑全線未聞交投，包括荔枝角美孚新邨，中原林家傑表示，二手交投因新盤銷售而受壓，美孚新邨於周末未錄成交，全月則暫錄8宗，平均實用呎價約9,638元。

新界區方面，天水圍嘉湖山莊於兩日錄得一宗成交，售出單為頂層特色戶。中原伍耀祖表示，該盤麗湖居5座頂層複式單位，實用面積約1,462方呎，叫價1,190萬元，議價後以950萬元成交，呎價約6,498元。

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