新盤周末合共推售257伙　黃竹坑站上蓋明展首輪銷售

新盤市場於周六及周日有至少12個樓盤，合共推售約257伙。黃竹坑站上蓋項目即將以價單形式首度開賣138伙，該批單位已經截收購樓意登記，最終錄得超額認購近32倍。

●黃竹坑站再沽4伙 單日套現逾1.1億元

新世界發展(00017)等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，首輪銷售於周五(13日)下午2時已經截票，7日累收逾4,500張入票，按明日以價單形式發售138伙計，最終錄得超額認購近32倍。該盤今日再錄4宗招標成交，全屬三房一套，成交價由2,500萬至3,083.6萬元，單日套現逾1.1億元。

●愉景灣意堤3,400萬元沽出最後1伙

香港興業國際(00480)旗下愉景灣意堤，周五(13日)通過招標售出最後1伙，為6座18樓B室特色戶，實用面積1,826方呎，採四套房間隔，外連2,214方呎平台， 附有按摩池，連同家具售出，成交價3,400萬元，呎價約18,620元。資料顯示，該盤提供196伙，自2019年3月開售，歷時逾6年全盤售罄，總套現逾27.2億元。

●沙田瓏珀山三房連車位售1,726.9萬元

新鴻基地產(00016)旗下的沙田瓏珀山，周五(13日)招標售出Queen Tower 2的18樓D室，實用面積967方呎，採三房間隔，連同1個車位以1,726.9萬元售出，呎價約17,858元。項目開售至今累售共219伙。

●啟德海灣第1期高層兩房呎售約20,582元

嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，周五(13日)售出第2A座29樓M室，實用面積481方呎，兩房間隔，可享內園及泳池景觀，成交價990萬元，呎價約20,582元。全盤至今累售361伙，套現約30億元。

●鴨脷洲Coasto連續兩日錄承接

宏安地產(01243)鴨脷洲惠風街項目Coasto，連續兩日錄得承接，共售出兩伙高層一房單位，並套現逾1,172萬元。包括25樓D室，實用面積287方呎，以624.5萬元成交，呎價約21,760元。另一伙為同層25樓C室，成交價548.2萬元，按單位實用面積247方呎計，呎價約22,194元。買家均採用120天現金付款計劃入市。

●沙田UNI Residence錄「一客兩食」

永泰地產(00369)及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，周四(12日)錄得兩宗成交，共涉逾1,130萬元。其中，15樓A室一房單位，實用面積291方呎，成交價483.1萬元，呎價約16,601元。另一伙為11樓B室，兩房間隔，成交價647.2萬元，按單位實用面積394方呎計，呎價約16,426元。市場消息指，上述兩伙由同一組買家購入，計劃購入作長線投資收租。

●灣仔One Wood Road兩房售1,112萬

由盈信控股發展已屆現樓的灣仔One Wood Road，周五(13日)以1,112.5萬元售出9樓B室，單位實用面積460方呎，採兩房間隔，呎價約24,185元。

●啟德天瀧海景三房單位3,448萬元沽

恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周五(13日)招標售出海景三房單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，上述為7座17樓A室，實用面積1,002方呎，成交價3,448萬元，呎價約34,411元。項目4日內售出3伙，套現逾1.1億元。

●大埔白石角Silicon Hill錄終止交易

新鴻基地產(00016)大埔白石角Silicon Hill，新近錄得一宗終止交易，涉及的單位為翠景閣第2座8樓A5室，實用面積217方呎，採開放式間隔，原本在2022年6月以442.43萬元售出，當時呎價約20,388元，惟交易在周四(12日)列明終止買賣合約。

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