投資者暴雨下掃居屋　低市價15%　料租金回報逾5厘

二手平盤買少見少。利嘉閣陳志偉表示，早前惡劣天氣持續，仍無阻投資者入市意欲，屯門居屋兆邦苑中層12室，實用面積約443方呎，兩房間隔，原先在已補價自由市場叫價360萬港元放售。

陳氏指，新買家為投資客，見放盤有較大議價空間，遂決定洽購。議價後獲減40萬元，在過去周二(5日)黑雨極端天氣下，終以320萬元買入，呎價約7,223元，較市價低約15%。

若以該屋苑同類型單位市值租金約15,000元計，租金回報料高達約5.6厘。據悉，原業主於1991年以約32.86萬元購入單位，當時仍未補地價。

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