1月新盤錄28宗撻訂 華懋瑜一最多佔13宗 長實親海駅12買家棄購
新盤市場暢旺，惟部分約三年前入市買家選擇撻訂離場。今年1月新盤市場共錄得28宗撻訂個案，較對上一個月的11宗上升約17宗，發展商料殺訂約4,630萬元。其中何文田瑜一及油塘親海駅撻訂宗數居首兩位，分別錄13宗及12宗。
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華懋集團及港鐵合作的何文田站上蓋項目瑜一系列，錄得撻訂個案最多，共13宗，涉及第IA期至第IC期，撻訂單位分別於2023年3、4、11月沽出，當時成交價由2,297萬至3,111.5萬元，共涉及樓價約3.47億元，惟該批單位於2026年1月9日及23日被列為終止交易，眾買家料損失訂金逾3,329.8萬元。
其中成交金額最高一伙為第IA期2座地下Maison D室，屬3房套連花園特色單位，實用面積940呎，當時成交價3,111.5萬元，呎價約3.3萬元。
其次為長實旗下油塘親海駅，錄12宗撻訂，相關單位分別於2023年8月及9月沽出，當時成交價為320.5萬至1,305.2萬元，涉及樓價共9,070.8萬元。惟該批單位於2026年1月9日及23日被列為終止交易，料眾買家遭發展商沒收約907萬元。
其中最新錄一宗撻訂個案，為親海駅I第1座5樓A室，實用面積736平方呎，屬三房間隔，於2023年8月沽出，成交價為1,232.6萬元，買家棄購料遭發展商殺大訂約123.26萬元。
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