山頂陽光花園大宅兩度流拍 9,000萬劈到7,000萬都冇人要銀主出奇招求甩手｜發哥都係同屋苑業主

再有罕見豪宅銀主盤推出拍賣。忠誠拍賣行公布，山頂加列山道48號陽光花園一幢單號洋房，將於本月26日以「一開即售」形式推拍。

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上述洋房實用面積1,690平方呎，外連174平方呎平台、301平方呎天台，另設1,237平方呎花園。今次拍賣採用「一開即售」安排，即拍賣當日才會正式公布開價。

據了解，該洋房過去曾先後以9,000萬元開價，其後調低至8,000萬元及7,000萬元，惟兩度推售仍未獲承接。資料亦顯示，物業最新銀行估價為8,600萬元。

本港藝人「發哥」周潤發亦持有同屋苑單另一幢單號屋。資料顯示，發哥於2010年以約1.28億元購入該洋房，實用面積2,547平方呎，外連2,000平方呎花園及700平方呎天台，前臨南區海景，當時成交呎價逾5萬元，創屋苑呎價新高。

消息指發哥置業後完成全屋裝修，但一直未有在洋房內居住。該物業自2023年起以2.2億元放售，至2024年底再減價2,500萬元，最新叫價為1.95億元，呎價仍約7.2萬元。

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