「村屋大王」兒子斥近億低撈君匯港複式天池屋！內地富商蝕3,600萬離場

中聯石油化工前主席、內地富商許智銘近年資金鏈斷裂，旗下物業頻錄蝕讓。消息指，奧運站君匯港一伙頂層複式天池屋，近期以9,900萬元易手，原業主為許智銘，持貨18年賬蝕約3,600萬離場。

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上述單位為君匯港2座高層A室，實用面積逾4千呎，屬5房間隔，連天台及私人泳池，原本叫價1.2億元放售，議價後連6個車位以9,900萬元易手，呎價約2.45萬元，屬屋苑近10年二手造價最貴單位。

據悉新買家為有「村屋大王」之稱的王潘律師行創辦人王光榮兒子王德信，買入單位自住。資料顯示，王德信去年10月曾以3,960萬元，沽出擎天半島一個單位，獲利960萬元。

有報道指，單位原業主為中聯石油化工前主席許智銘，早於2008年透過海外公司以約1.35億元購入單位，持貨約18年，賬面蝕讓約3,600萬元約26%。

許智銘近年陷財困，多個物業淪為銀主盤並沽出，最出名的為九龍站凱旋門一籃子銀主盤，2024年底以4.1億元賣出，由於單位裝潢金碧輝煌，並以中國古代宮廷作為設計藍本，故被稱為「皇宮屋」。

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