滶晨開賣｜首輪價單138伙一Q清 最大手客擲近8000萬掃8伙｜黃竹坑新盤

新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期發展項目「滶晨」昨日(14日)首輪以價單形式發售138伙，早上9時起已有大批準買家按組別排隊等候報到，人潮擠滿售樓處樓下大堂，高峰期時隊尾延伸至2樓，售樓處人頭湧湧，現場秩序井然，氣氛熱鬧。項目開售數小時內已全數沽清，為港島南岸自2021年9月、近四年以來首輪以價單發售沽清新盤，單日套現逾15.6億元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客群多元，X組及S組以投資客為主，B組用家佔約七成。項目擁鐵路優勢，對上車客及趁機吸納的投資者具吸引力，預料落成後呎租約70元起，租金回報達4厘。他稱，「滶晨」S組大手客時段，該行錄得兩組大手成交，以即供價計，最大手客斥資近8,000萬元購入8伙兩房單位；另一組則斥資約5,500萬元購入5伙兩房單位。

新世界發展營業及市務部總監何家欣指，項目錄得26組大手客買入2伙或以上，合共涉75伙，佔整體銷售單位數目約54%。其中最大手豪客斥資近8,000萬元購入8伙；另錄得三組大手客各購入5伙。客源中逾一半來自港島區，其餘來自九龍及新界。買家人士多元化，當中不乏本地投資客、國際買家、中高產家庭及專才用家等。

全盤售出186伙 吸金逾38億

何家欣指，「滶晨」市場反應非常熾熱，連同早前標售48伙，樓盤迄今售出186伙，合共錄得32組大手豪客，套現逾38億元。

「滶晨」設有426伙標準單位，間隔涵蓋兩房至四房，當中兩房佔257伙最多，提供開放式廚房及梗廚兩款戶型，實用面積介乎455至517方呎。其次為三房佔105伙，戶型為三房一套加工作間連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙，戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎1,258至1,706方呎。

)

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)