元朗好順泰大廈單日錄2宗 賺蝕各一 長揸16年升近兩倍 8年輸21%｜二手市況

元朗朗屏站小型住宅屋苑好順泰大廈，單日連錄2宗成交，一賺一蝕。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，受惠於100元印花稅政策及拆息回落，樓市逐步回暖，細價樓尤其受到市場追捧。元朗區昨天錄得3宗「樓仔」成交，其中好順泰大廈連錄2宗，包括B座中層1室，實用面積290方呎，原叫價280萬元，獲上車客零議價購入，實用平均呎價9,655元。原業主於2009年2月以95.8萬元買入，持貨16年，帳面賺184.2萬元，期內升值1.9倍。

不足300呎低層戶 285萬蝕賣

另一宗好順泰大廈則屬蝕讓個案。王勤學稱，大廈同日亦錄A座低層8室成交，實用面積290方呎，初期叫價308萬元，現減價23萬元，以285萬元沽出，平均實用呎價9,828元。原業主在2017年11月以363萬元買入該盤，持貨8年，帳面需損手78萬元，蝕幅有21.4%。

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