置富趙宇：近月商場人流見改善　下半年續租租金跌幅有望減少

以私人屋苑商場收租為主業的置富產業信託(00778)行政總裁趙宇坦言，租戶取態保守，續租租金於上半年錄高單位數跌幅，超市持續受港人外遊及網購衝擊，減租幅度擴大，但商場人流量於5月及6月見改善，加上樓市見起色，餐飲零售、教育、地產代理等租金跌幅已收窄，下半年續租租金跌幅有望減少。

她指，港人北上、訪客消費模式改變等，令本港零售市場存有挑戰，惟香港銀行同業拆息(HIBOR)處於低位，加上美國聯儲局有望下半年減息，有利本港營商環境、股市及樓市，消費者「肯使錢程度高咗」。公司亦積極進行推廣活動，特別是在周末及假期期間，以吸引「留港消費」，暑假期間已見成效。

她強調，公司有充裕的財務資源，而HIBOR低水，上半年融資成本按年減少12.6%，形容現時是「收購好時機」，香港市場會優先考慮具高出租率、有資產增值的屋邨商場，因租戶較為穩定，另留意新加坡、大灣區具增長潛力的資產。

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