退休客擲215萬買筲箕灣單幢開放式戶 低估價逾三成 呎價1萬(有相)｜二手樓成交

樓齡有36年、鄰近港鐵筲箕灣站及電車總站的單幢樓瑞興閣，最新獲買家入市開放式納米戶，成交價較最新網上銀行估價低逾三成。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，分行新近促成瑞興閣低層B室買賣成交，單位實用面積212方呎，採開放式間隔，成交價215萬元，平均實用呎價10,142元。

睇中近港鐵 樓齡唔太舊

據了解，新買家為離島區退休人士，一直想物色港島區鄰近地鐵站的物業，見上址位置便利，單位估價亦較成交價高，最新網上銀行估價約340萬，較成交價高125萬元或逾三成；加上大廈樓齡不算太舊，故即時決定承接單位。據悉，原業主早於1998年4月以128萬元購入該單位，長情持貨27年，是次轉手帳面獲利87萬元或升值約68%。

原文刊登於 AM730

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