市建局以前瞻性規劃　夥社區促進花墟可持續發展

旺角花墟歷史悠久，是香港最大的鮮花零售集中地，更是聞名海外的地標。然而，經過數十年發展和使用，花墟面對樓宇老化、道路和行人網絡設計不合時宜、社區和休憩設施不敷應用等問題。有見及此，市區重建局肩負舊區更新、改善已建設環境的法定職能，應用「融合策略」更新花墟一帶。

除了透過重建、重整和重新規劃花墟一帶的土地用途，改善已建設環境、創造更優質的城市空間外，亦以多元手法活化地區，改善營商環境並為花墟注入活力，延續並加強花墟的特色及氛圍，令其可持續發展。市建局已制定短、中、長措施和配套，與社區攜手共建一個更美好的花墟。

首個花墟咖啡市集 人流和生意同增長

在過去兩年，市建局把握節日旺季在花墟舉辦多項活動，包括節慶裝置及燈飾等，並聯同商戶推出消費獎賞，以促進花墟人流、帶來新客源，提振地區經濟。本月初，該局夥拍青途發展社區發展協會於毗鄰花墟的旺角大球場空地，舉辦全港首個花墟咖啡市集「花墟節：啡上添花」；更與花墟廿多家花店合作，為活動參加者提供優惠，活動一連兩日吸引約9,100人次入場，市民大讚現場氣氛熱烈，並認為花香結合咖啡的市集概念創新。

有參與的花墟商戶透露，活動期間其花店的人流較一般周末增加最少一成，甚至有商戶指人流增幅達一倍；生意額亦明顯上升，認為活動能帶動人流和促進消費，期望市建局定期舉辦活動，令花墟持續暢旺。

為商戶制定過渡和回遷方案 延續花墟魅力

上星期，洗衣街重建項目展開收購，市建局已向受影響的業主提出收購建議，更為項目範圍內的廿多家花店制定過渡及回遷安排，在重建期間及項目完成後，一直留在花墟經營，以保存和鞏固花墟的獨特氛圍。

市建局將在項目範圍的中心位置，沿着花墟道興建一個足夠容納所有受影響花店的營運空間，在重建期間讓他們經營，此外，亦提供地面空間讓花店展示鮮花而毋須佔用行人路。營運空間可舉辦小型音樂會和市集等活動，期望能為花墟帶來人氣和財氣。

該局亦藉興建營運空間的契機，與運輸署商討在花墟道增設停車位，方便花店及買花者運送鮮花及盆栽，紓緩區內上落貨車位不足的問題。市建局將與花墟營運者合力探索持續優化花墟經營的可行模式，拓展地區的長遠發展。

市建局藉更新花墟已建設環境，為地區帶來長遠裨益；除保留花墟的特色外，更提升配套加強經營環境，支援花墟做得更好、更大。規劃裨益包括興建大型地下停車場，改善現時泊位不足及違例泊車導致路面阻塞的問題；以「一地多用」模式興建多用途綜合大樓，並在洗衣街往北方向增設以花藝及園藝為主題的臨街舖位，供花店租用，以擴展花墟的版圖，讓經營的氛圍更蓬勃。

市建局就花墟提出的更新方案，以具前瞻性的視野，規劃一個更優質、能長遠持續發展的花墟。要達致這目標，除市建局在建設環境的硬件設施提升外，更重要的是持份者的主動參與，推動社區發展。就此，市建局委託「香港社會創投基金」為顧問，借鑒上環士丹頓街／城皇街活化項目社區營造的成功經驗，與花墟居民、商戶及地區人士探索花墟可持續發展的方向，並推動社區合作，長遠實現自發、自主的地區更新，讓花墟歷久常新。

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