鴨脷洲PORTO涉174伙主打1至2房最快下月初上樓書及推售

宏安地產位於鴨脷洲平瀾街9號的新盤，昨日正式命名為「PORTO」，全盤提供174伙，主攻1房及2房細單位，並設少量特色戶型。發展商預計於明年1月初上載樓書及推盤，成為港島區明年首批出擊的新盤之一。

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宏安地產執行董事程德韻表示，PORTO合共提供174伙單位，標準戶型由開放式至2房間隔，標準樓層樓底最高約3.45米，強調空間感較一般市區新盤為高。

在標準單位當中，開放式戶設28伙；1房戶則有77伙，佔整個項目約44%；2房單位分為開放式廚房及梗廚兩種設計，合共55伙，約佔全盤32%。此外，項目另備11伙連平台特色單位及3伙複式特色戶，預計關鍵日期為2027年3月31日。

程德韻指出，PORTO是集團繼港島南另一個發展項目後，在區內的第二個住宅項目，預期有望成為明年港島首個推售的新盤。同區另一新盤Coasto於今年2月開售，截至目前累售逾9成單位，反映區內對細戶型新盤需求不俗。

除鴨脷洲項目外，宏安亦部署在明年首季推出黃大仙飛鳳街項目，提供195伙，為九龍區細盤供應再添一員，料為區內上車客及換樓客帶來多一個選擇。

談及整體樓市，程德韻表示，今年下半年集團銷售表現理想，手上存貨消化速度理想，加上旗下部分項目價錢作出調整，在減息預期及資金成本下降帶動下，投資者入市意欲回升，市場承接力有所改善。

宏安營業及市務總經理黃文浩指出，PORTO距離港鐵利東站步行約2分鐘，屬港島南一帶少數臨近港鐵站的新盤之一，通勤時間可享「三站金鐘、四站中環」的交通優勢，主攻在中上環、金鐘一帶上班的年輕上車客及投資客。

宏安營業及市務助理總經理陳永盟補充，項目會所設計以「都市人舒展身心」為定位，設有住客休閒廳、多功能宴會廳（配備廚房及娛樂室）、健身室及戶外休憩區等設施，期望為住戶提供在港島南「返工易、放工易鬆一鬆」的生活節奏。

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