富健花園兩房租盤「無縫交接」　同區客1.15萬元承租

祥益黃慶德表示，暑假將至，租賃市場持續活躍，屯門居屋富健花園出現新舊租客「無縫交接」的情況；該屋苑7座中層J室，實用面積約484呎，兩房間隔，日前獲區內客垂青，鍾情單位附設企理裝修，而且鄰近工作地點，再加上業主增加議幅，減租500港元，遂決定以月租1.15萬元承租單位，呎租約23.8元。

黃指，如以現時同類型已補價自由市場單位的銀行估值約392萬元計算，該單位租金回報率高達3.5厘。