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財經

【2月成績表】整體物業回落至...

美聯樓市情報站

更新於 2024年03月04日07:05 • 發布於 2024年03月04日10:00 • 首席分析師劉嘉輝

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗,較1月4,401宗按月下跌約27.8%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況,即為撤辣前的淡靜市況。不過,隨著財案落實全撤辣,樓市氣氛明顯好轉,料情況於之後的註冊量陸續反映出來。

圖:每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業研究中心

然而,回顧未撤辣前的市況,2月份註冊量中,住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,2月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄2,576宗,較1月3,702宗下跌約30.4%;至於一手公營房屋月內則錄59宗,按月則減少約4.8%(見表)。

非住宅方面,2月工商舖、純車位及其他物業一併合計共錄542宗,比起1月637宗按月減少約14.9%(見表)。

成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。

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