【四球入場新盤】啟德承豐道前臨維港現樓 呎價1.6萬起
發展商部署趕2024年尾賣樓，當中供應主力，仍然是啟德發展區。
最新面世的啟德第4E區1號現樓項目，位於承豐道，採用雙子大廈設計，合共提供702伙分層住宅。已軟銷多時，項目採用雙子大廈設計，實用面積由約244至1,770平方呎，設開放式戶至三房間隔，另有特色單位。項目早前已獲批入伙紙。
發展商在9月4日公布首張價單，提供141伙，折實平均呎價約18,456元，開放式單位折實入場費由403.3萬元起。首批單位涵蓋18伙開放式戶，76伙一房戶及47伙兩房戶，實用面積由247至493平方呎。價單提供2種付款計劃，採用90天現金優惠付款計劃扣除最高10%折扣後，折實價介乎403.3萬至1,024.6萬元，折實呎價由16,328至20,783元。
40萬首期入場
售價及呎價最低為1B座2樓E室，實用面積247平方呎。至於，一房售價最低為1B座2樓G室，實用面積300平方呎，折實價502萬元，折實呎價約16,733元。兩房售價最低為座1A座2樓G室，實用面積437方呎，折實價775.8萬元，折實呎價約17,753元。項目定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目。該盤位於九龍灣國際交易中心的展銷中心及現樓示範單位於9月5日開放予公眾參觀。
整個項目當中開放式及一房單位佔約47.8%，實用面積由244平方呎至311平方呎，涉及336伙；主打兩房佔41.6%，實用面積由437平方呎至509平方呎，涉及292伙。另外三房佔約10.4% ，實用面積由593平方呎至705平方呎，涉及73伙。同時亦有1伙四房連平台及天台特色戶，實用面積1,770平方呎。
兩房不設走廊位置
項目位於九龍灣國際交易中心的示範單位及展銷中心，包括2個無改動示範單位及1個經改動示範單位，涵蓋1房及2房間隔。當中無改動示範單位同樣參照1B座28樓H室搭建，實用面積為493平方呎，附有22平方呎露台以及16平方呎工作平台，屬兩房間隔。全屋不設走廊位置，間隔實用。單位客飯廳分明採長方形設計，外接三合一露台，廚房以梗廚設計。至於主人房及客房與客飯廳屬同一座向望同一景觀，兩間睡房間隔方正，房內設有落地玻璃窗戶以提升空間感。
景觀方面，樓盤位處原機場跑道後排，前臨維多利亞港內海及啟德都會公園，兼享啟德體育園景觀。項目亦將設住客會所。獨立地標式住客會所，鑽石外型別具氣派，提供多元化休閒娛樂設施。
項目彰顯樓盤前臨維港內海及都會公園，以及擁世界級啟德體育園景觀的獨特地理優勢，同時寓意項目地標式雙子大樓，猶如兩顆璀璨美鑽閃耀維多利亞港之上。另一方面，運輸及物流局與土木工程拓展署早前宣布，就啟德智慧綠色集體運輸系統，邀請相關系統的供應商及營運商提交意向書，以爭取提前於明年招標，以期於2026年批出項目建造合約。
根據初步構思，啟德智慧綠色集體運輸系統全長約3.5公里，擬設5個車站，採用高架專屬車道走廊（以高架橋 / 軌道系統等形式）設計，連接啟德前跑道區至港鐵啟德站，服務該區約5萬的居住及就業人口以及旅客。