【新盤UPDATES】油塘樓花項目部分單位加價最多3.5%

個別市區樓盤交投表現理想，發展商定價信心提升，提價加推。油塘樓花項目最新修訂價單，將最高折扣率削減3個百分點至10%，並上調部分單位定價最多3.5%，安排周六展開新一輪銷售。

●油塘柏景峰提價加推98伙

信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，周二(3日)上載價單5號，加推98伙，折實平均呎價約17,347元。該批單位實用面積介乎269至578方呎，折實價由463.05萬至1,002.6萬元。發展商同時修訂價單，將最高折扣率削減至10%，同步上調17伙單位定價最多3.5%。項目將於周六展開新一輪銷售，以價單形式發售150伙。

●白沙灣WHITESAND COVE四房售2600萬

華懋集團旗下西貢白沙灣住宅項目WHITESAND COVE，周二(3日)以招標形式售出四房單位，為第3座3樓B室，實用面積1,218方呎，單位附設工人房，享有海景，連同車位成交價為2,600萬元，折合呎價約21,346元。據悉，買家為區內外籍人士，鍾情西貢的居住環境。

●啟德天璽‧天第2期四房連雙車位8281萬元成交

新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天第2期，周二(3日)以招標形式售出四房單位，為第1座Sky Tower的46樓B室，實用面積1,808方呎，單位設私人電梯大堂，連雙車位以8,281.2萬元成交，呎價約45,803元。

●啟德海灣第1期連錄7宗成交

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周二(3日)連錄7宗成交，戶型涵蓋一房至三房間隔，單日套現約7,440萬元。最新售出的單位包括第2B座17樓A室，實用面積586方呎，採三房一套房間隔，成交價1,358.8萬元，呎價約23,188元。

●瓏珀山第1期連泳池特色單位5393萬元獲承接

新鴻基地產(00016)的沙田瓏珀山第1期是日亦招標售出一個四房戶，為Queen Tower 2的26樓Queen Mansion連平台特色單位，實用面積2,127方呎，單位附連儲物房及工作間，外設672方呎平台連泳池，連同雙車位成交價為5,393萬元，呎價約25,355元。

●Castle One by V加推15伙發售

The V Group旗下西半山出租住宅項目Castle One by V，周二(3日)公布加推15伙發售，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，當中的複式單位意向呎價約5萬元。據悉，項目自拆售後累計售出約13伙，並套現近2億元，買家有約八成是內地客。項目是日最新售出9樓C室，實用面積434方呎，成交價1,250萬元，呎價約28,802元。

●DOUBLE COAST III推頂層戶周六招標出售

由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST III，上載最新銷售安排，推出頂層連天台單位於本周六(7日)起招標出售。上述為第1A座39樓A室，實用面積1,373方呎，外連854方呎天台及415方呎平台。發展商表示，即日起開放予準買家參觀，有信心該單位做價創項目新高。

●柴灣海德園第一期累售112伙

太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周二(3日)錄得9宗成交，售出的單位涵蓋一房及兩房間隔，實用面積由437至522方呎，售價690.5萬至939.6萬元，呎價約15,529元至18,000元。當中，第2座8樓C室，實用面積522方呎，採兩房連開放式廚房間隔，以815.1萬元獲承接，呎價約15,615元。全盤累計沽出112伙，總銷售金額逾9.6億元。

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