地產｜中環甲廈空置率創三年新低 金融業租賃需求續強
仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，金融業的租賃需求持續強勁，推動中環的甲級寫字樓空置率降至2023年以來的最低水平。
中環甲級寫字樓空置率逐漸改善，由2024年9月高峰期的12.2%，跌至今年1月底的10.1%；整體寫字樓市場的出租率持續改善，截至1月底，整體寫字樓空置率下降至13.5%；灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率亦分別按月下跌0.5個百分點。
仲量聯行香港商業部主管郭禮言表示，市場正重現租賃需求回流至核心地段的趨勢，需求主要由金融機構所帶動。中環數幢最優質的甲級寫字樓的空置率已大幅改善/回落至單位數字，部分外溢的需求將逐步滲透至非傳統核心商業區，整體甲級寫字樓市場有望受惠。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如稱，整體寫字樓租金按月上升0.3%，為連續第四個月錄得增長。此升勢主要由中環帶動，該區租金按月上漲1.2%，而其他分區則錄得輕微跌幅。
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