西沙新盤｜新地SIERRA SEA第2A期連環加推共211伙 折實均價至12413元 入場費逾350萬

新地（016）西沙新盤SIERRA SEA第2A期打響2026年新盤頭炮，剛周末首輪沽清後，翌日加推單位加完一批又一批，兩批合共211伙，折實平均呎價分別為11,976元及12,413元，與1個月前項目首批折實均價最多相差13％。發展商說是由於樓層與景觀有所不同，所有單位屬原價加推。至於周末的首輪銷售，多組大手客出擊，新地指出，有3組買家斥資逾4,000萬元購入8伙，超過20組買家購入3至4伙，每經買家平均斥資2,000萬元。

SIERRA SEA第2A期昨日加推2張價單，分別加推73伙及138伙，涵蓋一至三房間隔，實用面積由297至700方呎。兩張價單共211伙，折實最平單位為Coral Avenue 第3座2樓J室，實用面積299方呎，一房間隔，折實350.05萬元；折實售價最高單位為Coral Avenue 第1座10樓H室，實用面積645方呎，三房一套連儲物室間隔，折實909.45萬元。

新地副董事總經理雷霆表示，SIERRA SEA第2A期延續1期的火熱銷情，周末開售213伙價單單位全數沽清，樓盤為2026年樓市打響頭炮。由於市場仍然有大批向隅客，昨日早上已發出價單第4號，共73伙，折實平均呎價11,976元。及後，大半日以來見到新舊客人仍源源不絕，為讓買家有更多選擇，於是再加推價單第5號，共138伙，折實平均呎價12,413元。由於樓層與景觀有所不同，所有單位屬原價加推。

新地代理總經理胡致遠表示，周末首輪推售，A組優先揀樓，最大手組別共有10組買家購入5至8伙，當中有5組買家購入5伙單位，購入6伙及7伙單位的各有一組買家，更有3組買家購入了8伙單位。每組買家平均斥資近4,000萬元，最高的一組斥資約4,800萬元，有多組客人購入數伙三房單位。另外，有超過20組買家購入3至4伙，每組買家平均斥資約2,000萬元。客源分佈方面，約七成半為新界區、一成為港島區及一成半為九龍區。

西沙SIERRA SEA第2A期周末首輪銷售262伙，包括213伙價單形式發售及49伙特色單位招標，開售前累收42,330票，超購認逾197倍，打破2023年長實油塘親海駅所造逾3.8萬票的紀錄，成為歷來首輪收票最多的新盤票王。213個價單單位沽清，包括27伙一房、134伙兩房及52伙三房，實用面積297至700方呎，折實價由343.6萬至831.9萬元，折實呎價由10,017至13,776元另外，49伙以招標形式推售，主要為特色單位，實用面積275至835方呎。