荃灣中心高層山景戶蝕一成沽出 用家唔使3球接貨｜二手樓成交
荃灣區熱門上車屋苑荃灣中心，最新錄得一宗高層山景戶蝕讓成交。利嘉閣地產荃灣-爵悅庭分行首席聯席董事鍾景安表示，日前促成荃灣中心12座高層H室易手，單位實用面積324方呎，原則為兩房間隔，外望開揚山景。新買家為區內客，鍾情單位間隔合用，位處高層享優質山景，加上屋苑周邊民生配套設備齊全，日前睇樓後即快速議價洽購。
業主累減廿萬沽貨 仍蝕35萬
他指出，業主原以318萬元放售單位，見買家有誠意，議價後以298萬元合理價售出，減價20萬元，折合實用呎價9,198元。據悉，據悉，單位於2014年12月買入價約332.8萬元，原業主持貨近11年，現帳面需損手約34.8萬元或蝕約10.5%。另外，荃灣中心現有約15個單位放盤，入場費由約255萬元起。
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