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財經

馬鞍山新港城兩房 逾1年跌價3% 原業主「短炒」微蝕14萬走|二手蝕讓

am730

更新於 06月21日09:15 • 發布於 06月21日09:15
馬鞍山上車屋苑新港城兩房以498萬元易主,1年多帳跌3%。

市場持續錄「短炒」成交個案。馬鞍山上車屋苑新港城再錄「短炒」蝕讓成交,兩房業主持貨僅1年多即走,帳面微蝕14萬元離場。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,近日整體二手成交增加,減價盤或蝕讓盤獲承接。該行新近錄得新港城J座中層03室二手成交,單位實用面積338方呎,採兩房兩廳間隔,座向西北,景觀望樓景。

成交呎價1.47萬

據了解,單位放盤2個月,原先開價510萬元,日前減12萬元或減幅2.3%,獲買家以498萬元承接,實用平均呎價14,734元。至於原業主在2024年3月購入上址,當時作價512萬元,持貨只有1年多便轉售,帳面虧蝕14萬元,單位期內跌近3%。

窗戶限位器加強門窗防護|(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|螺絲式限位器(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|卡扣式限位器(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|黏合式限位器(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|透明窗花(am730製圖)
窗戶限位器加強門窗防護|比較(am730製圖)

原文刊登於 AM730

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