東方日報B1：駿馬奔騰　新盤旺相

馬年伊始，各大發展商普遍對樓市前景信心十足，預期樓市將會平穩發展，年內成交量料節節向上，再闖高峰。業界乘勝追擊，年內大舉推盤，包括市區重建項目及具潛力新區項目會相繼亮相，預料供需兩旺，市況將如脫韁野馬般生機勃勃。

【荃灣靚盤部署搶閘】

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆恭祝讀者馬年行好運、身體健康、馬到功成。他指出，現時樓價升勢已經確認，預計未來兩季為租賃市場旺季，租金有望再創新高，並帶動更多「轉租為買」的成交，相信今年樓市會繼續向好發展。

踏入2026年後，該集團隨即連環推售西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期及第2B期，一個月內累沽逾1,460伙。農曆新年後有機會推出荃灣項目，涉及462伙，已申請預售，預計關鍵日期為2027年4月30日。

【海瑅灣海景成賣點】

信和置業(00083)執行董事田兆源恭祝讀者新一年龍馬精神，財源廣進！他認為，去年多個利好樓市因素持續至今，減息周期下，供樓成本降低，買家入市意欲增加，帶動住房需求。對整體市況有正面信心，預計今年樓市將繼續健康平穩發展。

該集團今年的重頭戲為將軍澳日出康城第13期海瑅灣，分兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋一房至四房間隔，主打兩房戶。兩個期數均已取得預售樓花同意書，該項目臨海而建，相信不少單位坐擁海景是賣點之一。

【跑道區花語海登場】

長實集團(01113)首席營業經理郭子威恭祝讀者龍馬精神、身體健康，香港樓市與股市一馬當先、步步高陞，人人都買到理想安樂窩！由經濟、利率及供應3大核心因素共振下，今年樓市持明確樂觀態度，預期價格漲幅由5%，上調到5至10%。

今年推出項目當中，兩個規模較大均為九龍樓盤，位於啟德跑道區的花語海臨海而建，分3期發展，提供1,005伙，大部分單位享維港海景。至於與市區重建局合作的土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街四合一項目，亦提供約1,000伙。

【首匯有望打響頭炮】

恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民恭賀讀者馬年行大運，事業有如駿馬奔騰，馬到功成。祝願香港今年百業興旺，樓市及股市蒸蒸日上，步步高陞！

其部門年內計劃推出多個市區項目，屬於紅磡大型重建發展項目第5期的首匯，有望成為馬年頭炮，提供241伙，今期主攻中大型單位，除了一房至三房標準戶之外，亦提供同系列首設的四房戶型，力吸換樓家庭客。其他具規模的樓盤還包括古洞項目，其鄰近興建中的港鐵站，提供682伙，主打兩房戶型。

【市區豪宅滶蘊強勢推】

新世界發展(00017)營業及市務部總監何家欣祝願讀者馬年馬到功成、龍馬精神，香港百業興旺，人人安居樂業。她表示，各項利好因素帶動下，2026年將延續去年理想銷情，樓價料升約5至10%，豪宅及鐵路沿線物業升幅將跑贏大市。

集團今年頭炮項目為九龍玫瑰街豪宅新盤滶蘊，提供約100伙，主打三房、四房及特色大宅。尖沙咀官涌街單幢新盤亦正積極籌備銷售工作。沙田大圍站上蓋柏傲莊III將以現樓形式發售，連同其他新界補地價發展項目，全年預計推售超過3,600伙。

【啟德海灣2現樓出擊】

嘉華國際(00173)發展及租務總監(香港地產)尹紫薇恭祝讀者馬年行大運，龍馬精神，福運連連。做生意的朋友，生意興隆。祝願香港的經濟和樓市步步高陞。去年新盤市場銷情暢旺，預期旺勢會延至今年，其中鐵路項目及市區盤可看高一線。

樓市氣氛向好，集團旗下北角嘉居‧天后於上月中展開銷售後，吸引不少大手客以「層購」的方式入貨，銷情理想，短時間內已賣出全盤74伙中逾九成單位。同系的啟德海灣第2期計劃於今年上半年以現樓形式登場。

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