換樓客睇中珀麗灣海景三房裝修 斥716.8萬即睇即買 上手8年微蝕9.2萬｜二手樓成交
馬灣珀麗灣一伙有裝修海景戶，吸引換樓客即睇即買，原業主微蝕近10萬元離場。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣7月共錄得6宗買賣成交，平均實用呎價9,842元。8月至今暫錄得一宗，由該分行促成，屬2座中層D室，實用面積630方呎，屬三房間隔，享有海景。據悉，該單位去年6月已放盤，初期叫價788 萬元，及至12月減至750萬元，今年進一步下調至720萬元，近日最終以716.8萬元沽出，折合實用呎價11,378元。
溫詩雁指，新買家為外區換樓客，覓盤約一個月，日前參觀上址即被其裝修吸引，更即場還價入市。據了解，原業主於2017年4月以726 萬元買入上址，持貨約8年，現帳面蝕9.2萬元或貶值1.3%。
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