【連跌3季後回升】整體物業首季突破...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年第一季(截至3月27日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄12,007宗，比起去年第四季10,234宗高出約17.3%，宗數連跌3季後回升(見圖一)。

圖：每季整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後樓市氣氛明顯好轉，交投顯著回升；然而因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此2月底財政預算案公布撤辣後的樓市表現尚未於上述第一季註冊量全面反映出來，估計第二季註冊量勢將進一步顯著向上。

回顧今年第一季各類物業註冊量中，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，本季(截至3月27日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄9,916宗，較去年第四季8,136宗上升約21.9%(見表)。反觀，一手公營房屋註冊量暫錄182宗，比起去年第四季跌約14.2%(見表)。

非住宅方面，本季(截至3月27日)工商舖、純車位及其他物業一併合計共錄1,909宗，按季亦輕微高出約1.2%(見表)。

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