勒令清拆｜許家印布力徑大宅涉僭建 遭屋宇署勒令清拆及釘契 據報僭建地牢大「唐宮」逾倍

中國恒大（3333）爆煲之後，其創辦人兼主席許家印透過離岸公司私人持有的三幢香港布力徑山頂大宅已被債務代理人接管及委托出售。據《香港01》報道，其中一間未售出的獨立屋，僭建逾6,000方呎，範圍包括平台及一個約5,000方呎的地牢，在今年6月遭屋宇署勒令清拆及釘契。

據報，涉事大宅正門位置逾千呎的平台被僭建加高，地下低層亦被挖空興建地牢，估計約5,000方呎，較前政務司司長唐英年九龍塘大宅僭建的地牢大超過一倍。

屋宇署指，大宅地下低層被大規模違法改建和擴建，物業接管人將委聘專業人士跟進清拆令，今年6月已向大宅業主頒布命令，要求在90內展開工程，還原已拆除的牆和移除加建的搭建物，並在180內完成工程。署方又指，同屋苑內另有獨立屋涉僭建，將向其中一間發出清拆令。

今次涉事的布力徑10號E屋，被屋宇署發現地下戶外位置加建了僭建物。被指涉僭建的位置是一個平台，鋪設木地板和石屎，並設有樓梯分別連接大宅正門及旁邊通道。不過根據建築圖則，平台連接泊車位的地方應為平地，中間不應有樓梯或高低差。換言之，懷疑有人向上僭建，加高了平台，估計這個搭建物的面積超過1,000方呎。

政府文件指出，發展商興建樓宇時，會挖開較大的區域用來施工，之後就要按照圖則回填。這個在建築物底層和地基之間，曾經挖開過的區域就叫「回填區」。亦即是說，有人重新挖開這個區域，用來僭建地牢。不過，文件沒有說明地下低層被拆除的牆，及僭建物的位置、面積等詳情。